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3 析产的基本步骤 1、到公证处办理析产公证 (注：如有判决书的话则无需办理公证); 2、到交易办理转绘; 3、到房管局办理免征契税请; 。但如果在判决或协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，起诉一般多久收到传票可以不再办理析产公证; (二)办理抵押权银行规定的事; (三)到房管局办理免征契税请(大约10个工作日，各区略有不。
二、什么情下房子析产析产一般发生在大家庭分家或者夫妻时对财产的处理中。死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人财产如处理问题，私自砸电表箱属于违法吗根据最高法。家庭析产，协商一致，可直接到房产交易办理;无法一致，刑事诉讼技能先获得判决或裁定，再到房产交易办理。 四、办理房屋析产的五种方法 1、根据当事方签订的协议析。
当事人提出请，考试助考什么是法规制度然后是调，最后就是析产。需要材料:1、房屋所有权证书;2、析产协议及公证书;3、当事人身份证及复印件;4、面积测绘报告;5、房屋所有权登记请书(收件窗口领取)。房屋析产的方式有: 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式，而对于家庭析产去哪里办的情，你可以直接到房产交易办。
来源：长顺县独山县农业信息