提前还贷潮的突然爆发，主要还是因为房贷利率大幅度的下降所导致。在近时间在各个银行之中，关于提前还房贷业务属于爆满现象，甚至都已经排到了几个月。文章摘要:房贷提前还款一般是需要先向银行提出申请的，疫情失业无法还房贷了而人多的话就需要排队，那么提前还房贷为何成热潮？ 1、收入不稳定 受经济下行和疫情反复等影响。
“没有想到，真是没有想到，今天会出现提前还贷潮。”王先生一脸不解。他3年前，为了尽早发放住房按揭贷款还托人找关系。 银行房贷市场的转变，欠银行房贷银行会上门真的是太快了。3年前，是贷款难。提前还贷潮愈演愈烈，居然出现还房贷比贷款更难的现象，很多人反映提前还房贷需要去银行柜台预约，无力偿还房贷转让房子还需要3-6个月才有还款名额，甚至部分银行总行关闭了提前还款的通道。
“对原本在利率高位贷款买房的消费者来说，房贷利率不断下调，刺激其转为较低利率还贷的意愿强烈，这成了近期‘提前还贷潮’兴起的主要原因。”锡军说。所谓提前还贷热潮，其实指的只是居民个人提前还房贷，企业贷款哪有人提前还的。大家为什么提前还房贷？还不是因为前几年的房贷利率太高了嘛！ 今年年初，5年期以上LPR下降。
房贷业务是银行的重要收入来源，大多银行不愿办理提前还款手续 当大家还在热火朝天的讨论怎么提前还房贷时，银行同样也顶着巨大的压力，男朋友跟我说房贷逾期面临存款大量回流，贷款利率下降，怠? 提前还房贷成为热潮最主要的原因还是在于利率差额的原因，现在贷款利率下行，不少城市的贷款利率甚至低至3.8%，对于在利率高位贷款买房的用户来说，他们的房贷利率甚至达到了6.1%。居民蓄增速加快，一个最重要的原因就是居民的消费动力不强、消费顾虑增多、以及理财投资收入风险增大有关。于是，提前还房贷，就成了普通人在“相对不稳定”的大环境下。
有些用户希望先把以前的房贷还清，然后再买新的房子，这样就能享受更低的房贷利率。 总而言之，网商贷不能用来还房贷提前还贷并不是什么令人害怕的事情，住? 在上海某国有银行表示，他们总共有个人房贷客户5000名，现在每个月都有几百个人提前还贷。提前还贷客户的数量同比增长了20%。无独有偶，之前交通银行还为此特意发布公告。个人“在实际发生贷款利息的年度”可以按规定享受房贷利息的税前扣除。但如果贷款提前还清，已没有发生贷款利息支出了，就不能再享受税前扣除了。哪怕之后又申请了新的房贷。
|来源：金寨县门户
